Gestaltung von gewerblichen Immobilienfinanzierungen für professionelle Immobilienakteure

• Firmenkundenberaterinnen und Firmenkundenberater
• Firmenkundenbetreuuerinnen und Firmenkundenbetreuer
• Mitarbeitende und Führungskräfte Marktfolge Aktiv/QSA

Sie können Einzel- als auch Konsortialfinanzierungen marktkonform und betriebswirtschaftlich sinnvoll strukturieren bzw. diese unter Chancen/Risiko-Aspekten fundiert analysieren und votieren.
Sie kennen unterschiedliche Kapitalprodukte, die Ihren Kunden einen soliden Finanzierungsmix ermöglichen.
Sie kennen die Besonderheiten bei der Finanzierung von gewerblichen Immobilieninvestitionsvorhaben und können damit im Kontext der Kreditanalyse,
Kreditbearbeitung, Kreditvotierung und Kreditüberwachung souverän umgehen.

• Hauptbeteiligte einer Immobilienfinanzierung auf Bankseite
• Ablaufplan für die Kreditmittelbeschaffung aus Sicht des Kreditnehmers
• Abgrenzungen von Immobilienfinanzierungen (Eigen- vs. Fremdnutzung, Projekt/Bau vs. Bestand)
• Immobilienkunde: Private/Firmen/Gewerbe (prof. Immo-Akteure)/Öffentliche)

• Aufbau und Inhalte von Finanzierungskonzepten
• betriebswirtschaftliche Beurteilung des Investitionsvorhabens
• Kennzahlen - Mix zur Risikobeurteilung, Plausibilisierung von Kostenstrukturen und Rückzahlungsquellen
• Merkmale Bauträgerfinanzierung
• CashFlow-orientierte Immobilienfinanzierung
• Besonderheiten bei einzelnen Objekt-/Nutzungsarten
• Erstellung von Sensivitätsanalysen (Einflussfaktoren, Abgrenzung)

• Grundlagen
• Arten und Gestaltungsalternativen
• Regelungsinhalte Konsortialkredit- und Konsortialvertrag

• Definition, Bedeutung und Anwendungsbereiche
• Partner und Anbieter
• Besonderheit - Partiarisches Darlehen

• Einsatzmöglichkeiten
• Inhalte, Umfang und Bestandteile

• Definition und Zielsetzung
• Financial- vs. Non-Financial-Covenants
• Einsatzmöglichkeiten

• Abhängigkeiten
• Vergütungsbestandsteile
• Darlehenszinssatz und Deckungsbeitragsschema
• Umgang mit Strukturierungs- und Bearbeitungsentgelten

Unsere Referenten Clemens Krämer von der EBF Immobilien-Consult GmbH und Nina Behringer führen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer gemeinsam durch die Veranstaltung.

Diese Veranstaltung richtet sich an Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die die Veranstaltung FK610144 und FK610145 bereits besucht haben und eine Expertise zu technischen Aspekten im Bauablauf sowie Entwicklungen in der Bau- und Planungswirtschaft aufbauen möchten, um die technische Machbarkeit und Umsetzung eines gewerblichen Immobilieninvestitionsvorhabens fundierter beurteilen zu können.