Online-Seminar: Immobilien-Rendite-Check - Kapitalanlage-Angebote sicher analysieren und bewerten

• Baufinanzierungsberaterinnen und Baufinanzierungsberater
• Privatkundenberaterinnen und Privatkundenberater
• Gewerbekundenberaterinnen und Gewerbekundenberater
• Firmenkundenberaterinnen und Firmenkundenberater
• Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Marktfolge Aktiv

Immer häufiger bringen Kundinnen und Kunden professionell aufbereitete Immobilienangebote in das Beratungsgespräch mit. Ob über Immobilienvertriebe, Social Media, Projektentwickler oder spezialisierte Anlageanbieter: Die Unterlagen wirken häufig überzeugend und führen schnell zu der Frage: „Was halten Sie von diesem Angebot?“ In diesem Online-Seminar lernen Sie, Kapitalanlage-Angebote systematisch zu analysieren und zentrale Renditeannahmen kritisch einzuordnen. Sie erhalten einen kompakten Praxisleitfaden, um Chancen, Risiken und mögliche Schwachstellen von Immobilienangeboten schneller zu erkennen und Kundengespräche auf Augenhöhe zu führen. Nach dem Seminar können Sie:

• Immobilienangebote systematisch analysieren
• Renditeberechnungen nachvollziehen und bewerten
• steuerliche Argumentationen besser einordnen
• Chancen und Risiken strukturiert beurteilen
• typische Schönrechnungen erkennen
• Immobilienangebote auf Augenhöhe mit Kundinnen und Kunden einschätzen
• souverän und ergebnisoffen im Kundengespräch agieren

• Immobilienangebote und Renditeversprechen verstehen
• Vertriebslogiken von Anlageanbietern
• Aktuelle Entwicklungen im Markt für Kapitalanlageimmobilien

• Standort und Objektqualität
• Kaufpreis und Mietannahmen
• Finanzierung und Steuern
• Wertentwicklung und Risiken

• Brutto- und Nettomietrendite
• Cashflow
• Eigenkapitalrendite
• Leverage-Effekt

• Miet- und Wertsteigerungsannahmen
• Steuerliche Argumentationen
• Instandhaltungs- und Leerstandsrisiken
• Analyse realer Exposé-Ausschnitte

• Analyse eines Immobilienangebots
• Chancen und Risiken systematisch bewerten
• Einordnung statt Anlageberatung
• Praxishilfen für die direkte Anwendung

Die Veranstaltung wird digital durchgeführt. Es wird eine Webcam inkl. Mikrofon empfohlen. Unsere Veranstaltung lebt auch immer von der Persönlichkeit Ihrer Mitarbeitenden. Der Einsatz der Kamera unterstützt den methodischen und didaktischen Lernerfolg der Veranstaltung und ist daher wünschens – bzw. empfehlenswert. Gerne führen wir das Seminar auch als Inhouse-Veranstaltung durch. Anfragen richten Sie bitte an Corinna Zankl (corinna.zankl@genoakademie.de)