Online-Seminar: Die Immobilen-GbR in der Kreditprüfung

• Mitarbeitende der Kreditrevision

Mit dem MoPeG passt der Gesetzgeber die Gesetzeslage der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) entscheidend an. Welche Auswirkungen diese Änderungen auf die Kredit- und Ihre Prüfungspraxis hat, erfahren Sie in diesem Online-Seminar.

Neu geschaffen wird künftig ein öffentliches Gesellschaftsregister, in welches sich künftig eine GbR eintragen lassen muss, die ein Grundstück erwerben oder veräußern möchte (neue „Immobilien-GbR“). Wie sich diese wesentliche Novellierung auf die Kreditprozesse auswirkt, erfahren Sie ebenfalls in diesem Online-Seminar.

Sie erhalten einen Überblick zu den wesentlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb/-verkauf einer GbR, der Kredit- und Sicherheitenverträge, der Nachhaftung bei Ausscheiden eines Gesellschafters und welche wichtigen Weichen vorab für die Bestands-GbR gestellt werden sollten.

Inhalte - Ableiten von Prüfungsansätzen zu folgenden Themen

• Erste BGH-Rechtsprechung zum neuen Recht: u.a. zu Vollmachtserteilung zur Richtigstellung der Grundbucheintragung, Voreintragung einer GbR im Gesellschaftsregister
• Änderungen beim Immobilienerwerb/-verkauf einer GbR (Neu-GbR und Bestands-GbR)
• Praxisprobleme rund um das "neue" Gesellschafts-/GbR-Register
  • Immobilienkauf/-verkauf weiterhin noch durch nicht eingetragene GbR möglich?
  • Eintragungsvoraussetzungen
  • Formvorschriften
  • Rechtsfolgen der Eintragung u.a. Rechtsfähigkeit erst mit Eintragung?
  • Vorgehensweise bei zeitkritischen Transaktionen u.a. Darlehensvalutierung vor eGbR-Eintragung? „Vor-GbR“?
  • Gesellschaftsregister und Transparenzregister
• Auswirkungen auf das Kreditgeschäft
  • Wann sind neue Kreditverträge bzw. Sicherheitenverträge im Bestandsgeschäft sinnvoll bzw. erforderlich?
  • Löschungen, Vereinigungen und Bestandteilzuschreibungen, (Real)Teilungen und Aufteilung nach WEG auch erfasst?
  • Haftung der Gesellschafter für Altverbindlichkeiten
  • Nachhaftung ausscheidender Gesellschafter
  • Bürgschaft der Gesellschafter sinnvoll?
  • Immobilien-GbR künftig Verbraucher (§ 13 BGB) oder Unternehmer (§ 14 BGB)
  • Ehegatten- und Familien-GbR
• Änderungen in der Vollstreckungspraxis

Ihr Referent bei dieser Veranstaltung ist RA Thomas Wuschek, MBA - SanExpert.

Das Online-Seminar besteht aus zwei Teilen, die nur gemeinsam buchbar sind.