Online-Seminar: Die Immobilen-GbR in der Kreditprüfung

• Mitarbeitende der Kreditrevision

Mit dem MoPeG passt der Gesetzgeber die Gesetzeslage der Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) entscheidend an. Welche Auswirkungen diese Änderungen auf die Kredit- und Ihre Prüfungspraxis hat, erfahren Sie in diesem Online-Seminar.

Neu geschaffen wird künftig ein öffentliches Gesellschaftsregister, in welches sich künftig eine GbR eintragen lassen muss, die ein Grundstück erwerben oder veräußern möchte (neue „Immobilien-GbR“). Wie sich diese wesentliche Novellierung auf die Kreditprozesse auswirkt, erfahren Sie ebenfalls in diesem Online-Seminar.

Sie erhalten einen Überblick zu den wesentlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb/-verkauf einer GbR, der Kredit- und Sicherheitenverträge, der Nachhaftung bei Ausscheiden eines Gesellschafters und welche wichtigen Weichen vorab für die Bestands-GbR gestellt werden sollten.

Inhalte - Ableiten von Prüfungsansätzen zu folgenden Themen

• Erste BGH-Rechtsprechung zum neuen Recht: u.a. zu Vollmachtserteilung zur Richtigstellung der Grundbucheintragung, Voreintragung einer GbR im Gesellschaftsregister
• Änderungen beim Immobilienerwerb/-verkauf einer GbR (Neu-GbR und Bestands-GbR)
• Praxisprobleme rund um das "neue" Gesellschafts-/GbR-Register
  • Immobilienkauf/-verkauf weiterhin noch durch nicht eingetragene GbR möglich?
  • Eintragungsvoraussetzungen
  • Formvorschriften
  • Rechtsfolgen der Eintragung u.a. Rechtsfähigkeit erst mit Eintragung?
  • Vorgehensweise bei zeitkritischen Transaktionen u.a. Darlehensvalutierung vor eGbR-Eintragung? „Vor-GbR“?
  • Gesellschaftsregister und Transparenzregister
• Auswirkungen auf das Kreditgeschäft
  • Wann sind neue Kreditverträge bzw. Sicherheitenverträge im Bestandsgeschäft sinnvoll bzw. erforderlich?
  • Löschungen, Vereinigungen und Bestandteilzuschreibungen, (Real)Teilungen und Aufteilung nach WEG auch erfasst?
  • Haftung der Gesellschafter für Altverbindlichkeiten
  • Nachhaftung ausscheidender Gesellschafter
  • Bürgschaft der Gesellschafter sinnvoll?
  • Immobilien-GbR künftig Verbraucher (§ 13 BGB) oder Unternehmer (§ 14 BGB)
  • Ehegatten- und Familien-GbR
• Änderungen in der Vollstreckungspraxis

Ihr Referent bei dieser Veranstaltung ist RA Thomas Wuschek, MBA - SanExpert.

Das Online-Seminar besteht aus zwei Teilen, die nur gemeinsam buchbar sind.

Die Veranstaltung wird digital durchgeführt. Es wird eine Webcam inkl. Mikrofon empfohlen. Unsere Veranstaltung lebt auch immer von der Persönlichkeit der Teilnehmenden. Der Einsatz der Kamera unterstützt den methodischen und didaktischen Lernerfolg der Veranstaltung und ist daher wünschens- bzw. empfehlenswert.