Entwickelt für- Mitarbeitende, die (künftig) Beleihungswerte innerhalb der Kleindarlehensgrenze ermitteln
Sie erwerben in unserem dreiteiligen Online-Seminar die theoretischen und insbesondere praktischen Kenntnisse zur Beleihungswertermittlung von Immobilien innerhalb der Kleindarlehensgrenze. Durch die systematische Behandlung werden Sie in die Lage versetzt, Spielräume und Risiken bei der Objektbewertung zu erkennen.
Auf Basis dieser Kenntnisse können Sie unter Erfüllung der Anforderungen der Bankenaufsicht Immobilien bewerten und Beleihungswertermittlungen erstellen. Sie erhalten Arbeitshilfen, die Ihnen sofort umsetzbare Erleichterungen und Argumentationshilfen für die tägliche Praxis verschaffen.
Die Qualifizierung wird durchgängig von einem Onlinekurs mit Forum begleitet, in dem das Online-Seminar mittels Selbstlernmaterial und handlungsorientierter Aufgaben vor- und nachbereitet werden. Am Ende stellen Sie mit Absolvierung eines Online-Wissenstests in VR-Bildung Ihr neu erlangtes Wissen unter Beweis.
Gegenstand der Beleihung- Begriffe und Abgrenzungen
- Bewertungsvorschriften (Auswahl)
- Grundstück: Lage, Entwicklungsstufen, Einflüsse
- Anforderungen an den Beleihungswert
Bodenwert und Gebäude- Schnelleinstieg Bodenrichtwert
- Maße der baulichen Nutzung
- Bodenwertermittlung mittels GFZ/WGFZ
- Bauwerksmessgrößen: Kubatur/Flächen
- Ermittlung von Bauwerksmessgrößen für die Wertermittlung in agree21
Wertermittlungsverfahren- Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert
- Einflussgrößen in den Verfahren
- Modernisierungsmaßnahmen
- Besonderheiten der BelWert
besondere Einflüsse- Sanierungsverfahren
- Denkmalschutz
- Erbbaurecht: Münchner Verfahren
- Grundbuch: Zweite Abteilung (Auswahl)
- Baulasten
- CO²-Abgabe
Umsetzung der Wertermittlung in agree21Qualifizierungsnachweis:Erworbene Bildungszeit für Immobilienmakler/-innen gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V. mit § 15b MaBV: 10 Stunden
Erworbene Bildungszeit für sachkundige Mitarbeiter/-innen gemäß § 24 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG i.V.m MaRisk AT 7.1, Nr.2: 10 Stunden
§24 Abs. 2 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG, Sachkunde Wertermittlung Kleindarlehensgrenze
Das sollten Sie noch wissenDie Teilnehmenden erhalten nach erfolgreicher Absolvierung eines Wissenstests den VR-WertermittlungsPass II. Der Wissenstest ist bestanden, wenn insgesamt mindestens 70 % erreicht werden.
Bei technischen Fragen zum Webinar wenden Sie sich bitte an unser Kunden-Service-Center (E-Mail-Adresse: ksc@genoakademie.de, Telefon: +49 2205 803-9500).
Bitte teilen Sie uns bei der Anmeldung Ihre E-Mail-Adresse mit.
Wir empfehlen zur Teilnahme ein Mikrofon sowie eine Webcam.
