Online-Seminar: Grundbuch Abt. II: (Grund-)dienstbarkeit, Leitungsrechte & Co. in der Prüfung durch die Kreditrevision

• Mitarbeitende der Kreditrevision

Sie erfahren, wo Stolpersteine bei Eintragungen in Abt. II lauern, wie Sie in Ihrer Prüfung beschränkt persönliche Dienstbarkeiten rechtlich sicher von Grunddienstbarkeiten abgrenzen.

Sie vertiefen Ihre Kenntnisse des Grundbuchrechts für Ihre anstehende Kreditprüfung, insbesondere wenn komplexe Grundstückssituationen relevant werden.

Sie bekommen klare Impulse für die korrekte Bewertung der vorrangigen Rechte in Abt. II in anspruchsvollen Fällen und reduzieren damit Risken und können Finanzierungen sicher strukturieren.

• Knackpunkte & Stolperfallen der Eintragungen in Abt. II
• Rangigkeit Abt. II und Abt. III
• Beschränkt persönliche Dienstbarkeit versus Grunddienstbarkeit
• Umgang mit komplexen Grundstückssituationen
• Nießbrauchsrechte in der Bewertung
• (Auflassungs)Vormerkungen
• Wege- und Durchfahrtsrechte als Dienstbarkeiten
• Zustellvollmachten nach der GBO
• Öffentliches Recht & Abgrenzung zur Baulast; Baulastenverzeichnis
• Umgang mit den verschiedenen Rechten Grundbuch-Recht in Abt. II, insb. Reallasten
• Neuerungen und Auswirkungen auf EE-Finanzierungen
• Auswirkungen des neuen Dienstbarkeitsrechts auf EE-Anlagen (Knackpunkt Übertragbarkeit von Belastungen, u.a. Zustimmungserfordernis für Übertragbarkeit)
• Mieterdienstbarkeiten
• Abt. II-Belastungen für die Immobilien-eGbR
• Kollisionsgefahr zur Sicherungsübereignung
• Auswirkungen auf die Beleihung/Bewertung nachrangiger Grundpfandrechte
• Schlüsselrolle Leitungsrechte & Co.
• Weitere aktuelle Themen

Ihr Referent bei dieser Veranstaltung ist Thomas Wuschek, MBA, SanExpert-Rechtsanwalt.