Grundzüge der Beleihungs- und Marktwertermittlung

• Mitarbeiter*innen, die die Funktion Interne*r Gutachter*in für Wohn- und Standardgewerbeimmobilien (perspektivisch) ausüben

In unserer Qualifizierung lernen Sie die grundlegenden Verfahren bei der Markt- und Verkehrswertermittlung von Immobilien als künftige*r interne*r Gutachter*in kennen.

Sie erwerben Kenntnisse zur Beleihungswertermittlung und können diese in die Praxis umsetzen.

Mit dieser Veranstaltung aktualisieren Sie Ihre Kenntnisse gemäß des § 6 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG i.V.m MaRisk AT 7.1, Nr. 2. 

Präsenz - Teil 1: „Marktwertermittlung“

• Grundlegende Anforderungen der ImmoWertV inkl. praxisorientierte Fallstudienbearbeitung
• Definition und Bedeutung der Marktwertermittlung im aktuellen Umfeld
• Einflussfaktoren der Marktwertermittlung
• Praxisrelevanz im Wertansatz

Präsenz - Teil 2: „Beleihungswertermittlung“ 

• Definition Beleihungswert
• Anforderungen der BelWertV inklusive praxisorientierte Fallstudienbearbeitung
• Beleihungswert in Abgrenzung zum Marktwertansatz
• Einflussfaktoren auf den Beleihungswert

• erworbene Bildungszeit für Immobilienmakler*innen gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V. mit § 15b MaBV: 20 Stunden
• erworbene Bildungszeit für Gutachter*innen gemäß des § 6 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG i.V.m MaRisk AT 7.1, Nr. 2.: 20 Stunden

Grundkenntnisse zur Beleihungswertermittlung werden vorausgesetzt. Im optimalen Fall sind Sie bereits bspw. als sachkundige*r Mitarbeiter*in tätig (VR-WertermittlungsPass II oder anderweitige Qualifizierung).

Unser Modul startet mit einer Online-Vorbereitungsphase ca. 4 Wochen vor Beginn des Präsenzmoduls (Geschätzte Lerndauer: 4 Stunden), um die grundlegende Wissensbasis bei den Teilnehmenden aufzufrischen bzw. zu überprüfen.
Nach Bearbeitung des Selbstlernkurses sind die Teilnehmenden im Ergebnis gut für den Präsenzteil vorbereitet.

Diese Veranstaltung ist Teil des Entwicklungsweges Interne*r Gutachter*in. Diese Veranstaltung kann zur gezielten Erreichung der grundsätzlichen Sachkundekenntnisse jedoch auch einzeln gebucht werden.

Bitte beachten Sie auch unsere Hinweise zur eigenverantwortlichen Übernahme der Funktion "Interne*r Gutachter*in" in unserem Kompetenznachweis: Zertifizierte*r Interne*r Gutachter*in Wohn- und Standardgewerbeimmobilien (MA214000).


Die Teilnehmenden erhalten im Vorfeld Studienbriefe als Lernmaterial. Die Kosten hierfür werden zusätzlich zu den Seminarkosten in Rechnung gestellt und liegen aktuell derzeit bei ca. 50,00 EUR.


Für Banken mit dem Qualifikationsmanagement übermitteln wir in VR Bildung folgende Qualifikationen:

• erworbene Bildungszeit für Immobilienmakler*innen gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V.m. § 15b MaBV: 20 Stunden
• erworbene Bildungszeit für Gutachter*innen gemäß des § 6 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG i.V.m MaRisk AT 7.1, Nr. 2: 20 Stunden