Grundzüge der Beleihungs- und Marktwertermittlung

Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die die Funktion des Internen Gutachters für Wohn- und Standardgewerbeimmobilien (perspektivisch) ausüben.

In unserer Qualifizierung lernen Sie die grundlegenden Verfahren bei der Markt- und Verkehrswertermittlung von Immobilien als künftige interne Gutachter kennen.

Sie erwerben Kenntnisse zur Beleihungswertermittlung und können diese in die Praxis umsetzen.

Mit dieser Veranstaltung aktualisieren Sie Ihre Kenntnisse gemäß des § 6 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG i.V.m MaRisk AT 7.1, Nr. 2. 

Präsenz - Teil 1: „Marktwertermittlung“

• Grundlegende Anforderungen der ImmoWertV inkl. praxisorientierte Fallstudienbearbeitung
• Definition und Bedeutung der Marktwertermittlung im aktuellen Umfeld
• Einflussfaktoren der Marktwertermittlung
• Praxisrelevanz im Wertansatz

Präsenz - Teil 2: „Beleihungswertermittlung“ 

• Definition Beleihungswert
• Anforderungen der BelWertV inklusive praxisorientierte Fallstudienbearbeitung
• Beleihungswert in Abgrenzung zum Marktwertansatz
• Einflussfaktoren auf den Beleihungswert

Qualifizierungsnachweis:
Erworbene Bildungszeit für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V. mit § 15b MaBV: 20 Stunden.
Erworbene Bildungszeit für "Gutachterinnen" und "Gutachter" gemäß des § 6 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG i.V.m MaRisk AT 7.1, Nr. 2.: 20 Stunden.

Grundkenntnisse zur Beleihungswertermittlung werden vorausgesetzt. Im optimalen Fall sind Sie bereits bspw. als sachkundige Mitarbeiterin bzw. sachkundiger Mitarbeiter tätig (VR-WertermittlungsPass II oder anderweitige Qualifizierung).

Diese Veranstaltung ist Teil des Entwicklungsweges Interner Gutachter. Diese Veranstaltung kann zur gezielten Erreichung der grundsätzlichen Sachkundekenntnisse jedoch auch einzeln gebucht werden.

Bitte beachten Sie auch unsere Hinweise zur eigenverantwortlichen Übernahme der Funktion der "Internen Gutachterin" bzw. des "Internen Gutachters" in unserem Kompetenznachweis MA214000.


Für Banken mit dem Qualifikationsmanagement übermitteln wir in VR Bildung folgende Qualifikationen:
Erworbene Bildungszeit für Immobilienmaklerinnen bzw. Immobilienmakler gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V.m. § 15b MaBV: 20 Stunden.
Erworbene Bildungszeit für „Gutachterinnen“ bwz. "Gutachter" gemäß des § 6 BelWertV & § 18a Abs. 7 KWG i.V.m MaRisk AT 7.1, Nr. 2.: 20 Stunden.