Webinar: Baumängel und Bauschäden erkennen und bewerten

• Mitarbeiter/-innen der Marktfolge Aktiv
• Baufinanzierungsspezialisten
• (interne) Immobiliengutachter/-innen
• Mitarbeiter/-innen im Firmenkundengeschäft
• Immobilienmakler/-innen

Immobilien mit kleineren oder wesentlichen Baumängeln bzw. Bauschäden, bspw. Risse, Feuchtigkeit, Schädlinge, defekte Anlagen oder Schimmel, sind gerade jetzt am Markt vorzufinden.

Gemäß aktueller BelWertV bzw. Wertermittlungsrichtlinie des genossenschaftlichen Finanzverbundes sind erkennbare Baumängel/Bauschäden in der Wertermittlung gesondert fachkundig zu bewerten und in Abzug zu bringen. Das heißt Ihre Mitarbeiter aus Markt und Marktfolge sind bei der Besichtigung, bis hin zur Bewertung von Immobilien gefordert, im Ergebnis eine korrekte Wertermittlung zu erstellen bzw. erkennbare Risiken für den Kunden und die Bank zu beurteilen.

Im Rahmen des Webinars werden Vorgehensweisen zur Erkennung und Berücksichtigung unterschiedlicher Bauschäden bzw. Baumängel vorgestellt und anhand von Beispielen visualisiert und durchgerechnet.

• ImmoWertV und Richtlinien
• Erkennen von Baumängeln und Bauschäden
• Ermittlung von Schadensbeseitigungskosten
• Größenordnungen von Bauschäden
• Marktuntersuchungen
• Von Kosten zum Wert
• Bewertungsansätze

Erworbene Bildungszeit für Immobilienmakler/-innen oder Wohnimmobilienverwalter/-innen gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V. mit § 15b MaBV: 1,5 Stunden