Online-Seminar: Beleihungswertermittlung innerhalb der Kleindarlehensgrenze

• Mitarbeiter/-innen, die (künftig) Beleihungswerte innerhalb der Kleindarlehensgrenze ermitteln

Sie erwerben in unserem dreiteiligen Online-Seminar die theoretischen und insbesondere praktischen Kenntnisse zur Beleihungswertermittlung von Immobilien innerhalb der Kleindarlehensgrenze. Durch die systematische Behandlung werden Sie in die Lage versetzt, Spielräume und Risiken bei der Objektbewertung zu erkennen.

Auf Basis dieser Kenntnisse können Sie unter Erfüllung der Anforderungen der Bankenaufsicht Immobilien bewerten und Beleihungswertermittlungen erstellen. Sie erhalten Arbeitshilfen, die Ihnen sofort umsetzbare Erleichterungen und Argumentationshilfen für die tägliche Praxis verschaffen.

Die Qualifizierung wird durchgängig von einem Onlinekurs mit Forum begleitet, in dem das Online-Seminar mittels Selbstlernmaterial und handlungsorientierter Aufgaben vor- und nachbereitet werden. Am Ende stellen Sie mit Absolvierung eines Online-Wissenstests in VR-Bildung Ihr neu erlangtes Wissen unter Beweis.

• Gegenstand der Beleihung
  • Begriffe und Abgrenzungen
  • Bewertungsvorschriften (Auswahl)
  • Grundstück: Lage, Entwicklungsstufen, Einflüsse
  • Anforderungen an den Beleihungswert
• Bodenwert und Gebäude
  • Schnelleinstieg Bodenrichtwert
  • Maße der baulichen Nutzung
  • Bodenwertermittlung mittels GFZ/WGFZ
  • Bauwerksmessgrößen: Kubatur/Flächen
  • Ermittlung von Bauwerksmessgrößen für die Wertermittlung in agree21
• Wertermittlungsverfahren
  • Sachwert, Ertragswert, Vergleichswert
  • Einflussgrößen in den Verfahren
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Besonderheiten der BelWert
• Besondere Einflüsse
  • Sanierungsverfahren
  • Denkmalschutz
  • Erbbaurecht: Münchner Verfahren
  • Grundbuch: Zweite Abteilung (Auswahl)
  • Baulasten
• Umsetzung der Wertermittlung in agree21

Mit dieser Veranstaltung profitieren Sie von einer anrechenbaren Bildungszeit von 9 Stunden für Immobilienmakler/-innen gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V. mit § 15b MaBV.

Das Seminar qualifiziert Sie in Hinblick auf die Anforderungen des § 18a Abs. 7 KWG.

Bei technischen Fragen zum Online-Seminar wenden Sie sich bitte an das Team Digitale Medien (E-Mail-Adresse: digitalemedien@genossenschaftsverband.de, Telefon: +49 511 9574-5111).

Bitte teilen Sie uns bei der Anmeldung Ihre E-Mail-Adresse mit.

Wir empfehlen zur Teilnahme ein Mikrofon sowie eine Webcam.