Online-Seminar: Rendite-Immobilien im Rechnungswesen abbilden

• Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Rechnungswesen
• Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die mit der Abrechnung und Abwicklung von Rendite-Immobilien der Bank betraut sind

Die Teilnehmenden lernen die unterschiedlichen Fallgestaltungen zum Thema Rendite-Immobilien in der Bankbilanz kennen. Zudem werden rechtliche Aspekte und auch Sonderfragen bei der Bilanzierung vorgestellt. Regulatorische Anforderungen tragen ebenfalls zum Gesamtüberblick zu diesem Thema bei.

Steuerliche Aspekte und Praxisbeispiele runden die Inhalte des Seminars ab. Das Referententeam aus den unterschiedlichen Bereichen des Genossenschaftsverbandes tragen in Ihrem Fachgebiet jeweils zu einer kompetenten und ausführlichen Betrachtung des Themas bei.

• Einleitung: Investition in Renditeimmobilien
• Strategische Vorüberlegungen
• Zivilrecht und Gesellschaftsrecht
• Steuerliche Besonderheiten:
  ◦ Abschreibung für Neubauten Wohnimmobilie
  ◦ USt-Aufteilung bei der Herstellung von Gebäuden
  ◦ Abschreibungen in der Steuerbilanz nach Übertragung Immobilie auf Tochter- / Enkelgesellschaft
• Ansatz, Bewertung und Ausweis von Immobilien nach IDW RS IFA 1-3 in der Bankbilanz bzw. in Beteiligungsgesellschaften mit Schwerpunkten zu nachträglichen AK/HK, planmäßigen Abschreibungen, Wertüberprüfung im Jahresabschluss
• Besonderheiten bei Tochtergesellschaften
• Sonderfragen zur Ertragserfassung
• Verkauf von Immobilie
• Bilanzierung von besonderen Geschäftsvorfällen (z.B. Projektentwicklung, Modernisierung, Erschließung...)
• Erste Erkenntnisse aus Prüfungen gem. §44 KWG der BaFin zu Immobilien

Das Seminar qualifiziert die Teilnehmenden und versetzt sie in die Lage, die aufsichtsrechtlichen Anforderungen gemäß § 25 a KWG zu erfüllen.