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MA619103

Bewertung von kleineren und mittleren landwirtschaftlichen Objekten


Zu den Terminen

Entwickelt für Sie als
  • Immobiliengutachter/-innen
  • Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus der Marktfolge Aktiv
  • Agrarkundenberaterinnen und Agrarkundenberater
  • Firmenkundenberaterinnen und Firmenkundenberater
  • Firmenkundenbetreuerinnen und Firmenkundenbetreuer
Das ist Ihr Nutzen

Sie erhalten einen Überblick über die Technik der Wertermittlung für landwirtschaftliche Objekte und bekommen ein Gefühl für die Wertdimension landwirtschaftlicher Immobilien. Sie lernen zu beurteilen, ob eine vorhandene Wertermittlung methodisch korrekt ist und darüber hinaus die Aussagen eines Gutachters kritisch zu interpretieren. Sie lernen verschiedene Bewertungsanlässe wie die Beleihungswertermittlung und die Bewertung für steuerliche Zwecke kennen. 

Diese Inhalte erwarten Sie
  • Einführung: Branche, Strukturwandel
  • Erläuterungen zum Markt für landwirtschaftliche Flächen und Immobilien
  • Beleihungswert für kleinere und mittlere landwirtschaftliche Objekte
  • Wahl des Wertermittlungsverfahrens
  • Diskussion einzelner Parameter (Kapitalisierungszinssätze, Restnutzungsdauer, Instandhaltungskosten, Mietausfallrisiko)
  • Bewertung landwirtschaftlicher Flächen
  • Analyse der aktuellen Bodenpreisentwicklung
  • Nutzung von Datenquellen aus dem Internet
  • Außenbereich/Innenbereichsanlagen
  • Praxisfälle aus der Bodenwertermittlung für bebaute landwirtschaftliche Grundstücke
  • technische und wirtschaftliche Beurteilung der Bausubstanz - Restnutzungsdauer
  • Resthöfe/Hofrest
  • Praxisfall Vierseithof(klassischer Bauernhof)
  • Praxisfälle Resthof - Hofrest
  • Nach- und Nebennutzungskonzepte
    • Reiterhof
    • Freizeit/Event
    • Landtourismus
  • Beispiel Markt- und Beleihungswertgutachten

Die Inhalte werden nach einem jeweils theoretischen Teil anhand von Praxisbeispielen besprochen.

Qualifizierungshinweis:
Bildungszeit für Immobilienmakler gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V.m. §15b MaBV: 5 Stunden

Das sollten Sie noch wissen

Der Inhalt entspricht dem neuesten Stand der einschlägigen Vorgaben (§ 16 PfandBG, BelWertV) sowie der HypZert Studien zum Thema Landwirtschaft.

Im Rahmen des Seminars werden Datenquellen aus dem Internet vorgestellt.

Das bringen Sie mit

Grundkenntnisse in der Wertermittlung

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Die nächsten Termine für 2024
VeranstaltungsnummerMA619103.00124.1
Ort Hannover
Termin
Beginn 1. Tag: 09:00 Uhr
Ende letzter Tag: 16:00 Uhr
03.06. - 04.06.24
Preis
Vollpension: 314,70 €
Tagesgast: 156,00 €
Anreise am Vortag: 117,11 €
795,00 €
VeranstaltungsnummerMA619103.00224.1
Ort Bühl
Termin
Beginn 1. Tag: 09:00 Uhr
Ende letzter Tag: 16:00 Uhr
14.11. - 15.11.24
Preis
Vollpension: 332,00 €
Tagesgast: 168,00 €
Anreise am Vortag: 122,20 €
795,00 €
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