Workshop: Die Messung von Immobilienrisiken gemäß dem Fachkonzept der parcIT GmbH

• Leiter und Mitarbeiter Unternehmenssteuerung
• Leiter und Mitarbeiter (Risiko-)Controlling

Ausgehend von der aktuellen Situation und den Handlungsfeldern im Geschäftsfeld Renditeimmobilien lernen Sie die im neuen Fachkonzept und in IRIS umgesetzten Verfahren zur Quantifizierung des Immobilienrisikos bzw. seiner Risikounterarten kennen. Sie gewinnen einen detaillierten Einblick in den Beispielrechner IRIS, der alle Risikogrößen aggregiert. Zudem werden die Datenanforderungen und die Einbindung von Immobilienfonds der Union Investment thematisiert. Sie werden in die Lage versetzt, die neuen Verfahren einzusetzen und das Immobilienrisiko individuell in der ökonomischen Perspektive für Ihr Haus zu quantifizieren.

• Immobilienpreisentwicklung in Deutschland.
• Strategische Ausrichtungen im Geschäftsfeld Renditeimmobilien
• Einflussfaktoren des Immobilienrisikos (Wertänderungsrisiko, Mietausfallrisiko, ...)
• Grundlegende Vorstellung des Faktormodells und des Modells ImmoRisk (Ertragswertverfahren)
  
  • Begriffsdefinitionen
  • Berechnungswege
  • Datenanforderungen
  • Berechnung der Ergebnisgrößen des Gesamtportfolios (Aggregation)
• Ableitung der Parameter für IRIS durch die parcIT/UI
• Anwendung der Software IRIS
• Anforderungen aus der anstehenden MaRisk-Novelle zu Immobiliengeschäften

Für das Seminar bringen die Teilnehmer eine funktionsfähige Version von IRIS mit, die im Vorfeld auf ihre Lauffähigkeit getestet wurde.