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MA114001

Grundlagen der Wertermittlung, Sondereinflüsse, Bautechnik und Energieeffizienz


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Entwickelt für Sie als

Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die die Funktion des Internen Gutachters für Wohn- und Standardgewerbeimmobilien (perspektivisch) ausüben.

Das ist Ihr Nutzen

Sie erwerben Grundlagenkenntnisse zur Wertermittlung und berücksichtigen diese in der Praxis.
Sie kennen die Sondereinflüsse bei der Bewertung von Immobilien und deren Bedeutung.
Sie können diese beurteilen und bei der Wertermittlung berücksichtigen.
Sie kennen die bautechnischen Grundlagen, die wesentlichen Einfluss auf die Beleihungs- und Verkehrswertermittlung haben, und können diese beurteilen sowie bewerten.

Diese Inhalte erwarten Sie
Teil 1 „Grundlagen der Wertermittlung“:
  • Allgemeine Grundlagen zur Immobilienbewertung
    - Bauliche Nutzbarkeit des Grundstücks
    - Lagemerkmale und Einfluss
    - Einflüsse des Immobilienmarktes
    - Mietbegriffe
    - Wohnungs- und Teileigentum
    - Energieausweise
    - Flächen- und Volumendefinition
  • Begriffe / Definitionen im Umgang mit Beleihungswertermittlungen
  • grundlegende Wertermittlungsverfahren
  • praktische Fallstudienbearbeitung (WGFZ-Umrechnung, Bruttogrundflächen etc.)

Teil 2 „Sondereinflüsse, Bautechnik und Energieeffizienz“:
  • Sondereinflüsse auf die Immobilienbewertung
    • Rechte und Belastungen
    • Baulasten
    • Erbbaurecht
    • Öffentliches Bau- und Planungsrecht
    • Zulässige Nutzung des Grundstücks
    • Bodenordnung
    • Städtebauliche Verträge, Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen
    • Erschließungsrecht
    • Planungsschäden
  • Grundlagen der Baukonstruktion
  • Bauschäden - Behebungsmöglichkeiten bzw. Bewertung
  • Bau-, Modernisierungs- und Sanierungskosten
  • Energetische Maßnahmen

 
Qualifizierungsnachweis: Erworbene Bildungszeit für Immobilienmakler gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V. mit § 15b MaBV: 20 Stunden





 

Das sollten Sie noch wissen

Diese Veranstaltung ist Teil des Entwicklungsweges interner Gutachter. Diese Veranstaltung kann zur gezielten Vertiefung der Fachkenntnisse jedoch auch einzeln gebucht werden.

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Die nächsten Termine für 2024
VeranstaltungsnummerMA114001.00224.1
Ort Nümbrecht
Termin
Beginn 1. Tag: 09:00 Uhr
Ende letzter Tag: 16:00 Uhr
15.04. - 18.04.24
Preis
Vollpension: 803,96 €
Tagesgast: 311,99 €
Anreise am Vortag: 117,11 €
1.664,20 €
VeranstaltungsnummerMA114001.00424.1
Ort Hamburg
Termin
Beginn 1. Tag: 09:00 Uhr
Ende letzter Tag: 16:00 Uhr
04.06. - 07.06.24
Preis
Vollpension: 899,83 €
Tagesgast: 392,00 €
Anreise am Vortag: 127,30 €
1.664,20 €
VeranstaltungsnummerMA114001.00524.1
Ort Bühl
Termin
Beginn 1. Tag: 09:00 Uhr
Ende letzter Tag: 16:00 Uhr
09.09. - 12.09.24
Preis
Vollpension: 827,96 €
Tagesgast: 336,00 €
Anreise am Vortag: 122,20 €
1.664,20 €
VeranstaltungsnummerMA114001.00624.1
Ort Hannover
Termin
Beginn 1. Tag: 09:00 Uhr
Ende letzter Tag: 16:00 Uhr
05.11. - 08.11.24
Preis
Vollpension: 788,08 €
Tagesgast: 311,99 €
Anreise am Vortag: 117,11 €
1.664,20 €
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