GenoAkademie

Wohnbaufinanzierung (eLearning) (33102.0212.1)

Nr.

33102.0212.1

Zielgruppe

• Mitarbeiter/-innen, die seit kurzer Zeit in der Wohnbaufinanzierung als

Hinweis

Die Kenntnisse aus dem Seminar Besicherung und Beleihungswertermittlung in der privaten Wohnbaufinanzierung (33101) werden vorausgesetzt. Die Buchung der Seminare Wohnbaufinanzierung (33102) und Baufinanzierung Verkaufs- und Beratungsgespräche (33104) als Paket ist aufgrund des Kompetenznachweises und der inhaltlichen Abhängigkeit und Praxisnähe sehr sinnvoll.

Für den Kompetenznachweis (33100) ist zusätzlich am Ende der Seminarreihe der Besuch des Seminars Individuelle Beratung von komplexen Wohnbaufinanzierungen für den besonders anspruchsvollen Kunden (33103) zu empfehlen.

Nutzen

Ihnen werden Kenntnisse und Fähigkeiten vermittelt, um die Wohnbaufinanzierung für selbstgenutzte Wohnimmobilien in der Praxis selbständig und ganzheitlich zu beraten.

Sie sind in der Lage, die Gesamtkosten inklusive vorgesehener Modernisierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen zusammenzustellen. Sie ermitteln den jeweiligen Finanzierungsbedarf und prüfen die Kapitaldienstfähigkeit des Kunden.

Sie sind in der Lage, individuelle Finanzierungsvorschläge unter Einbeziehung von Darlehensmitteln der Verbundpartner sowie eventueller öffentlicher Mittel zu erarbeiten.

Auf Basis der Bonitätsprüfung sowie unter Berücksichtigung der angebotenen Kreditsicherheiten können Sie - auch bei problematischen Kreditanträgen - eine qualifizierte Kreditentscheidung treffen.

Inhalt

• Idee der privaten Wohnbaufinanzierung
• aktuelle Marktsituation
• Baufachwissen für die Beratung
• Gesamtkostenermittlung bei neuen und gebrauchten Immobilien
• Aspekte der Modernisierung
• Energieeffizienzmaßnahmen
• Ermittlung des Finanzierungsbedarfs auf Basis der Gesamtkosten
• Finanzierungsmittel der Verbundpartner und deren individueller Einsatz
• Kundenanforderungen an die Finanzierung
• staatliche Förderung
• Fördermittel der KfW und deren Einsatzmöglichkeiten
• Ermittlung der Kapitaldienstfähigkeit
• Bonitätsprüfung und Kreditentscheidung
• notwendige Finanzierungsunterlagen zum Kunden und Objekt
• praxisorientierte Fallstudien

Kompetenznachweis

Inhalte sind Gegenstand des Kompetenznachweises "Zertifizierter VR-WohnbaufinanzierungsBerater" (33100).

Empfohlene Seminarbesuche

• Verkauf im Retailgeschäft (31111, 31112, 31113)

oder

• Marktbereich: Mitarbeiter im Retailgeschäft (2001, 2002, 2003, 2004, 2005)

oder

• Marktbereich: Zertifizierter Finanzberater

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