GenoAkademie

Die private Wohnbaufinanzierung (35102.0112.1)

Nr.

35102.0112.1

Zielgruppe

• Mitarbeiter/-innen, die in der Marktunterstützung Aktiv tätig sind

Hinweis

Dieses Seminar sollte am Ende der Seminarreihe stehen.

Nutzen

Sie sind in der Lage, Wohnbaufinanzierungen sowie individuelle Finanzierungsanfragen in der Praxis selbstständig zu bearbeiten. Sie können anhand vorliegender Wohnbaufinanzierungsanträge eigenverantwortlich die Bonitätsprüfung vornehmen sowie ein fundiertes Votum abgeben.

Sie prüfen bei vorliegenden Kreditanträgen die Zusammenstellung der Gesamtkosten sowie den ermittelten Finanzierungsbedarf auf Vollständigkeit und Plausibilität. Sie können vorliegende individuelle Finanzierungsvorschläge prüfen, ggf. modifizieren und ergänzen. Dabei berücksichtigen Sie die Einbindung von Finanzierungsbausteinen der Verbundpartner bzw. von öffentlichen Finanzierungsmitteln.

Sie können die steuerlich relevanten Auswirkungen der gewählten Finanzierungsvorschläge einschätzen. Sie beurteilen die Kreditvorlagen und unterstützen den Berater kollegial.

Sie unterstützen den Berater auch bei individuellen Kreditwünschen und geben praxisnahe Gestaltungshinweise. Sie kennen den Ablauf einer Immobilienzwangsversteigerung und unterstützen den Berater bei typischen Kundenfragen zu dieser Thematik.

Sie lernen Methoden und Techniken kennen, in konfliktreichen Situationen mit den unterschiedlichen Gesprächspartnern ziel- und lösungsorientiert zu kommunizieren.

Inhalt

• geschäftspolitische Bedeutung der Wohnungsbaufinanzierung
• Ermittlung des Finanzierungsbedarfs auf Basis der Gesamtkosten

• Finanzierungsmittel der Verbundpartner im Überblick
• Finanzierungsmittel der KfW
• Prüfung und Plausibilisierung einzusetzender Finanzierungsmittel
• Bonitätsprüfung
• Beurteilung von Kreditvorlagen/Kreditentscheidung
• anzufordernde Finanzierungsunterlagen
• Finanzierung von fremdgenutzten Immobilien
• Besonderheiten bei der Bonitätsprüfung im Zusammenhang mit

• steuerliche und liquiditätsmäßige Betrachtung
• effiziente Gestaltung der Zusammenarbeit Markt/Marktfolge
• Umgang mit Konfliktpotenzialen
• Training zum Thema Kreditprozessoptimierung
• Erwerb einer Immobilie aus der Zwangsversteigerung
• praxisorientierte Fallstudien

Kompetenznachweis

Inhalte sind Gegenstand des Kompetenznachweises Marktunterstützung Kreditberatung in der Privatkundenbank (35100).

Empfohlene Seminarbesuche

• Kreditvertrags- und Sicherungsrecht (35101)
• Beleihungswertermittlung in der Wohnbaufinanzierung (35103)

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