Besonderheiten bei der Bewertung landwirtschaftlicher Immobilien, Grundstücke und erneuerbarer Energien (40036.0212.1)
Nr.
40036.0212.1
Zielgruppe
- Mitarbeiter/-innen, die als interne Gutachter bzw. als sachkundige
Mitarbeiter/-innen für die Beleihungswertermittlung von Immobilien in der Bank tätig sind
Hinweis
Das Seminar ist anerkannt von der HypZert GmbH als Weiterbildungsmaßnahme gemäß Ziffer 8 der Zertifizierungsbedingungen für HypZert Immobiliengutachter
Nutzen
Sie bekommen einen Überblick über die Wertermittlung für landwirtschaftliche Objekte. Sie erhalten ein Gefühl für die Wertdimensionen landwirtschaftlicher Immobilien und können damit beurteilen, ob eine vorhandene Wertermittlung methodisch korrekt ist und darüber hinaus die Aussagen eines Gutachtens kritisch interpretieren. Für landwirtschaftliche Standardobjekte können Sie eigene Wertermittlungen vornehmen.
Inhalt
landwirtschaftliche Immobilien:
- Erläuterungen zum Markt für landwirtschaftliche Immobilien
- Wahl des Wertermittlungsverfahrens
- Bewertung landwirtschaftlicher Flächen
- Vorstellung des Substitutionswertverfahrens
- Vorstellung des Ertragswertverfahrens auf Basis der Vollkostenrechnung für
landwirtschaftliche Spezialimmobilien (Getreidelager, Stallanlagen)
- Diskussion einzelner Parameter in der Wertermittlung
- Nutzung von Datenquellen aus dem Internet
- Praxisfälle aus der Bodenwertermittlung
- Praxisfall Vierseithof (klassischer "Bauernhof")
- Praxisfälle (Substitutions- und Ertragswertverfahren) aus der Bewertung von
Milchvieh-, Schweinemast-, Rindermast-, Mutterkuh- und Geflügelställen, Gewächshausanlagen
erneuerbare Energien:
- allgemeine Einführung (Trends, Spezialisierung/Diversifizierung)
- Technik, Ökonomie, Wertberechnung und Ansatz im Beleihungswert von und bei
Biogas-, Biodiesel-, Photovoltaik- und Windenergieanlagen